Huis Verhuren - Het Overzicht
Het verhuren van huizen is de afgelopen jaren sterk in de belangstelling toegenomen. Met name ontwikkelingen als Airbnb hebben ervoor gezorgd dat steeds meer mensen overwegen om hun huis te verhuren. Het belangrijkste aandachtspunt bij het verhuren van een huis is het vinden van een geschikte huurder of kandidaat voor de woning. Tegenwoordig gaat het vinden van een huurder vooral online. Het controleren of een kandidaat die interesse toont, inderdaad een geschikte huurder betreft, gebeurt zowel online als offline.
Om de juiste kandidaten te vinden maken veel verhuurders gebruik van een verhuurmakelaar die niet alleen helpt met het vinden van huurders voor de woning, maar ook met het doen van diverse achtergrondchecks bij geselecteerde kandidaten.
Op de website van Huis Verhuren geven we u een overzicht van bekende en minder bekende websites gerelateerd aan het verhuren van uw huis in eigen stad of plaats. We geven u inzicht in andere huurwoningen die in uw omgeving worden aangeboden, zodat u zicht krijg op een mogelijke huurprijs van uw woning en de wijze waarop uw woning kan worden gepresenteerd aan potentiele huurders.
Online overzicht Huizen te Huur
In Nederland zijn tal van vastgoedsites en huizensites waar huizen te huur en te koop worden aangeboden. Voor koopwoningen is Funda een bekende website, en voor huurwoningen geldt Pararius als bekendste website voor het aanbod van huurwoningen. Maar huurwoningen worden ook aangeboden op Funda, Marktplaats en vele andere websites.
Wat is een goede huurprijs voor een huurwoning?
Wat is een goede huurprijs voor uw woning? Huurwoningen verschillen van nog geen €100,- per maand tot enkele duizenden euro's per maand. De belangrijkste prijsbepalers zijn: locatie, oppervlakte van de woning, het aantal slaapkamers en de omgeving van de woning. Verder is het de vraag of de woning inclusief of exclusief gas, water en electriciteit wordt aangeboden. Tot slot kan een woning kaal, gestoffeerd of gemeubileerd worden verhuurd. Ook dat beinvloed de prijs. Verder is het van belang te weten voor welke periode de woning beschikbaar is.
Hoe kan ik een huis verhuren?
Het verhuren van een huis kunt u zelft aanpakken, of u kunt een verhuurmakelaar inschakelen. U bent zelf in de regel verantwoordelijk voor het netjes opleveren van de woning, terwijl de verhuurmakelaar kan helpen met:
- Verhuuradvies over huurprijs en benadrukken van sterke punten van de woning
- Documenten en huurcontract opstellen
- Woningopname (mogelijk met inspectierapport) en sleuteloverdracht
- Screenen van kandidaat huurders (o.a. BKR check en nagaan van referenties)
- Plaatsen van de woning op diverse websites en offline media
